In casa: i bagni sono i primi luoghi in cui i proprietari di casa affrontano la ristrutturazione

Dopo aver acquistato una casa, molti nuovi proprietari di casa si tuffano in un progetto. Di fronte a una serie di progetti diversi tra cui scegliere, da dove inizia la maggior parte delle persone?

Secondo uno studio condotto da Contractor Growth Network, la maggior parte dei proprietari di case inizia dal bagno. Ha senso. Molte case nel Connecticut furono costruite negli anni '50 e '60. Piastrelle dai colori strani ricoprono molte pareti e talvolta i proprietari di casa hanno la fortuna di avere una toilette blu o un lavandino verde. Anche il rosa Pepto Bismol era un colore comune.

Dopo i bagni, le cucine e la ristrutturazione del seminterrato sono le aree più popolari da ristrutturare.

Secondo lo studio, la media nazionale per una ristrutturazione del bagno è attualmente di poco superiore a 11.300 dollari, a seconda delle dimensioni del bagno. Un mezzo bagno è molto meno costoso della sostituzione di una vasca o di una doccia.

Sharon McCormick, di Sharon McCormick Designs, ha condiviso alcuni suggerimenti per i proprietari di case su come ottenere il massimo dal proprio investimento durante la ristrutturazione del bagno.

"Fai un elenco di cosa funziona e cosa non funziona nel tuo bagno attuale e delle funzionalità che ti piacerebbe avere", ha detto McCormick.

Ha suggerito di pianificare attentamente la ristrutturazione. Se riesci a mantenere le linee idrauliche dove sono, risparmierai denaro. Tuttavia "considera quanto sei soddisfatto del layout mentre svolgi la tua routine quotidiana", ha detto. A volte ne vale la pena per il costo aggiuntivo se migliorerà notevolmente il tuo bagno.

Se sei un fai-da-te, controlla le ultime normative edilizie mentre pianifichi e ottieni un permesso se l'entità della ristrutturazione lo richiede. Se non lo fai, potresti riscontrare problemi quando venderai la tua casa in futuro. Altrimenti, assumi un aiuto professionale.

"La citazione più bassa non è necessariamente la citazione migliore", ha detto McCormick. “La qualità è importante per prolungare la vita della tua ristrutturazione.”

Se sei attento al budget, concentrati sugli aggiornamenti e sulle riparazioni essenziali e poi sui servizi. Ad esempio, il cromo è l’impianto idraulico meno costoso.

"Le finiture in legno vanno e vengono, ma i mobili dipinti e per sempre, dal punto di vista dello stile", ha detto. "Acquista i migliori armadi che ti puoi permettere per la longevità."

McCormick ha anche suggerito le ante degli armadietti shaker perché non sembrano mai datate.

Durante la pianificazione, budget per eventuali sorprese. Per alcuni WC è necessario ordinare separatamente il sedile e la maniglia. Il rubinetto è dotato di scarico?

Ha anche sottolineato che occorre determinare attentamente le esigenze elettriche e di illuminazione. Alcuni di questi articoli possono includere illuminazione di cortesia, ventilazione, docking station, illuminazione ad incasso, illuminazione decorativa, pavimenti riscaldati, generatore di vapore, scaldasalviette o sedili per WC con testa. Le funzionalità di casa intelligente, l'audio e la TV sono extra che dovrebbero essere pianificati.

Non hai voglia di rifare il bagno o la cucina molto spesso. Non è facile come dipingere il muro di una camera da letto e cambiare un tappeto per cambiare l'aspetto di una stanza.

"Maniglioni, porte più larghe per sedie a rotelle e docce senza cordoli saranno utili anche in futuro", ha affermato McCormick. “Assicuratevi di mettere una panca sotto la doccia. Sul mercato ci sono maniglioni decorativi”.

Vuoi sfruttare al meglio lo spazio che hai in bagno.

"Prendi in considerazione l'aggiunta di una torre per la biancheria incorporata con cesti ribaltabili per mantenere il bagno pulito o creare una rientranza tra i montanti del muro." lei disse.

Alcune piastrelle non sono adatte per i bagni. Controlla che quelli che hai selezionato siano adatti al pavimento o alla doccia.

"Alcune piastrelle sono etichettate come pareti solo perché non sono antiscivolo", ha detto McCormick. “Le piastrelle economiche possono essere trovate in diverse dimensioni e installate in molti modelli per renderle più interessanti. I motivi a spina di pesce, a trama di canestro, impilabili e a mattoni sono popolari. Se ti rivolgi a un appaltatore, tieni presente che i modelli semplici richiedono meno manodopera rispetto a quelli complessi.

Lungo la linea della piastrella corretta, assicurati di utilizzare una vernice resistente alla muffa. I bagni si bagnano e il bagnato produce umidità e muffa.

Infine, non dimenticare gli ultimi ritocchi. Questi possono includere hardware per armadietti, anelli per asciugamani, portasciugamani, ganci per accappatoi, porta carta igienica, specchi, opere d'arte e trattamenti per finestre.